1、负面清单以医院、学校等有清晰、稳定现金流的企事业单位作为承租人的融资租赁业务，应结合承租人自身收支结构和法律性质、租赁合同的权利义务、资金用途等综合考虑。2、基础资产分拆基础资产的分拆包括期限分拆和租赁物分拆。现有的租赁资产证券化产品已经成功的实现了期限的分拆，且对前面期限投资人的保护较强。同时，在对基础资产评级时，为满足单笔金额不超过总资产池的15%等要求，期限分拆显得尤为重要。租赁物的分拆也同样重要，主要应基于租赁物的独立性，在签订融资租赁合同时就需要考虑到未来资产证券化的需要。3、经营性租赁近年来，租赁资产证券化发展速迅，但市场上却很少有经营性租赁的资产证券化产品，这主要是由于基础资产占整个租赁物价值的比重较小的原因。为达到保护投资者的目的，可以在相应文件中约定，在安排资产证券化交易时将整个租赁物进行抵押，待到期之后再解除抵押。在过去的一年中，我们探讨了多个飞机租赁下的资产证券化交易，其中最大的问题是租金和租赁物购买价值相差较大，如何把没有形成的可预期的现金流纳入融资范围，可探讨通过安排远期租约的方式进行处理。4、权利触发事件转移租赁物权属后的开票问题在当前的税收体制下，SPV或者计划管理人无法开具增值税发票，一旦触发权利事件转移租赁物权属后，如何给承租人继续开具增值税发票将成为一大难题。是否可以委任新的、适格的资产服务机构开具增值税发票，以及在全面营改增以后是否能由计划...
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4月10日下午，由广州融资租赁产业联盟、广州融资租赁研究院联合主办，毕马威中国承办的第22期“国际租赁准则实施与过渡中会计税务实操及相关影响的应对措施“主题沙龙成功举行。本次沙龙活动中，来自全国多家知名租赁公司、第三方服务机构和实体企业等100多位专业人士参会，其中毕马威中国华南区合伙人蔡正轩、毕马威中国税务合伙人罗健莹、圣大律师事务所主任律师匡双礼、越秀金控税务组组长张丽笑分别从不同角度做了精彩发言。联盟副秘书长张艳琴蔡正轩先生罗健莹女士张丽笑女士我所主任律师匡双礼主要从法律角度分析了会计准则实施和过渡中如何通过合理安排交易结构，在法律和会计合规的基础上实现出租人承租人的双赢。并从《企业会计准则第21号——租赁》 、租赁交易结构、合同条款设计、税务处理、审计认定五个方面做了详细介绍。匡双礼律师2018年12月17日，财政部通过了《企业会计准则第21号——租赁》，该准则对整个融资租赁行业将产生深远的影响。
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受新冠肺炎疫情影响，不少融资租赁公司收到承租人关于延期支付租金、减少甚至免除租金的申请。尽管疫情已得到有效控制，但不可避免地承租人因资金压力很可能无法存活，尤其是本来经营状况不好的中小企业，面临破产的处境。那么租赁公司该如何应对承租人破产风险？为更好地服务业内同仁，全球租赁业竞争力论坛与北京市圣大律师事务所共同打造本期直播课程。4月29日，匡双礼主任律师将分享“租赁公司如何应对承租人破产风险？”。直播信息时 间：2020年4月29日（周三） 20:00形 式：线上直播费 用：免 费内容大纲一、破产法概述1. 破产法基本理念2. 债务重组/预重整/庭外重组/司法重整/破产清算等程序关系3. 与诉讼程序的关系二、出租人需注意的重点问题1. 债权申报技巧2. 管理人的挑拣权与出租人的选择权3. 租赁物的取回4. 个别清偿5. 共益债务6. 担保物权的限制行使兼议《九民纪要》部分PPT展示
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