2019年8月30日，全球租赁业竞争力论坛在北京成功举办第12期鑫融租赁沙龙——租赁同业合作与资产转让、转租赁合规研讨会。会议由全球租赁业竞争力论坛资深研究员、运营总监何庆平主持。
来自远东租赁、中铁建金租、民生金租、河北金租、华运金租、中航租赁、日立租赁、环球租赁等40多家机构的超60位嘉宾参会，其中，远东租赁、中铁建金租、圣大律所、东疆租赁等机构嘉宾在会议上做了主题分享。
长期以来，在租赁同业合作中，资产转让、转租赁是重要形式。由于地方监管机构对今年5月银保监会印发的23号文理解不一、执行标准不尽相同，现阶段业内在资产转让、转租赁业务合规问题上有较多疑惑。整场沙龙围绕这个主题展开分享和讨论，会议现场干货满满。
沙龙开始，首先由全球租赁业竞争力论坛研究员高小月向各位来宾送上“开胃菜”——分享了由全球租赁业竞争力论坛整理的《汽车租租交易报告》。报告显示，截至8月25日，共有15家汽车融资租赁公司的合计501条租赁登记信息。501笔租赁业务租金总额从45万元到6.45亿元不等，单笔业务平均租金总额为 1亿元，其中312笔业务低于1亿元，213笔业务低于5000万元，占比42.51%，60笔业务租金总额低于1000万元。1-2亿元业务笔数为101笔，2-3亿业务笔数为47笔，3-4亿业务笔数为24笔，4亿及以上业务17笔。
15 家资产方租赁业务数量及金额情况
55 家资金方中租金总额前 15 位情况（笔，亿元）
全球租赁业竞争力论坛研究员高小月
来自远东租赁资金部投资银行部总监崔佳在分享中表示，今年来，受行业环境影响，投放方面，单一客户授信占比下降，客户层级上移，针对客户大规模的融资需求，租赁同业联合投放的需求变多。租赁业务合作的适用场景一是客户需求规模大，一家租赁公司无法满足全部，二是客户需求和租赁公司内部投放政策有差异（价格、物件或者其他审核要求）。
远东租赁资金部投资银行部总监崔佳
来自中铁建金租金融营运部副总经理罗平的分享主题是《租赁同业合作之合作租赁模式探讨与业务实操》，他分析了传统转回租在转移物权、质押应收账款、穿透底层资产并匹配现金流、向底层承租人及担保人确认、监管底层回流资金等方面的优势。基于当前监管合规新要求，罗平重点分享了基于客户开拓、资金安排、风险控制等考虑而共同为客户提供融资租赁服务的合作租赁模式。随后，罗平具体分享了中铁建金租在合作租赁方面的模式、准入门槛、项目筛选标准等。
中铁建租赁金融营运部副总经理罗平
圣大律所主任律师匡双礼从监管角度来看，目前最希望租赁同业做的合作模式是租赁资产转让，完整洁净真实。也就是债权物权等权益都要实行转让。实践中，如果带有回购协议安排，有可能否定转让的真实性。如果有差额支付承诺，说明转让方还有义务，没有完全分割，就没法做到洁净转让。
匡律师表示，回租型转租赁应注意的法律问题为租赁物所有权、最终出租人的所有权取得、取回权行使；平静占有；出租人一与承租人开展的租赁交易仍有效，不因租赁物所有权的转让而丧失向承租人出租租赁物的权利基础；两层租赁关系中交易要素的匹配和衔接问题，如租赁期限、提前还款等条款设置。其中，关键防范措施为应收租赁款质押并设置监管账户。
圣大律所主任律师匡双礼
接下来，来自东疆租赁业务部的黄月介绍了东疆租赁的主要业务模式及其服务同业的一些合作案例。目前，东疆租赁的目标客户主要包括两大类，一是央企租赁公司，解决“单体项目集中度受限”、“央企降低杠杆率”“租赁资产盘活”；二是专业化租赁公司，解决“租赁资产融资”，帮助其进一步扩大资产规模。
东疆租赁黄月
在随后的研讨交流环节，参会嘉宾与发言嘉宾之间进行了研讨交流。国新租赁、日立租赁、聚信租赁等公司出席嘉宾还各自分享了公司在同业合作方面的相关情况。
今年以来，全球租赁业竞争力论坛已举办了9场贴近实务、指导实战的“鑫融租赁沙龙”活动。“鑫融租赁沙龙”每月一期，为业内创造有干货、有实效的高品质交流机会。