为贯彻宣传监管新规，帮助企业合规经营，广州融资租赁产业联盟、广州融资租赁研究院于近日举办了第二期“融资租赁公司合规系列培训”。本期培训重点针对租赁物适格性、资产管理、财税合规、刑事民事四大合规内容，解决融资租赁企业在合规上遇到的问题。

受主办方邀请，我所刘亚亚律师作为讲师参加了本次培训。刘亚亚律师是我所资本市场部主管律师，主要从事融资租赁、银行金融、资本市场多元化融资相关的法律服务。曾为多家央国企金融（融资）租赁公司提供常年法律顾问、专题培训、资本市场多元化融资等法律服务。并多次代表相关监管机构对辖区内融资租赁公司、保理等公司开展现场检查，为监管部门了解辖区内融资租赁公司运行情况提供参考依据。

在3个小时的课程中，刘亚亚律师针对租赁资产管理的合规性，分享了以下三部分内容：

在第一部分的课程里，刘亚亚律师首先对“租赁资产”及“租赁资产管理”的定义进行了基本的讲解。随后，围绕租赁资产及其管理的生命周期，以及什么时间进行租赁资产管理和为什么做租赁资产管理等问题，从企业管理要求、风险控制的要求和资产价值的要求等方面作了进一步的解说。

租赁资产管理在项目的不同阶段也会有不同的重点注意事项和合规要求。

在这一部分的课程中，刘亚亚律师根据项目不同阶段的特点，结合现行法律法规的相关制度和实际案例，提出了在项目的调研和磋商阶段，重点关注的事项应包括承租人管理、担保人、担保物管理、租赁物确权管理和定价管理；在项目运行阶段，应主要注意合同管理、租赁物交付管理和登记管理等；到了租后管理阶段，租赁资产融资管理（租赁物跟踪管理、租赁债权管理、分类管理）、租后风险预警及应急处置、不良资产处置和租赁业务档案管理就成了合规的要点。

在第三部分，刘亚亚律师以融资租赁行业的20个经典案例入手，为学员解释了租赁公司在租赁资产管理不当时，可能面临的来自监管机构的各种行政处罚。

最后，刘亚亚律师总结了这些真实案例给租赁公司带来的警示，即：在项目调研阶段，做到勤勉尽责，审慎经营；在项目运作阶段，做到遵纪守法，合规经营；在租后管理阶段，做到持续跟踪，稳健经营。